INFORMATIVO TRIBUTARIO

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12 de agosto del 2021

SE ESTABLECEN MODIFICACIONES A LA LEY DE TRIBUTACIÓN MUNICIPAL

Mediante la Ley No. 31313 se incorporaron las siguientes modificaciones a la Ley de Tributación Municipal:

  • Se incrementa la base imponible del Impuesto Predial: El mayor valor del suelo generado por acciones en las que haya participado total o parcialmente el Estado será considerado para el cálculo y actualización de los valores arancelarios de los terrenos. De este modo, se incrementa la base imponible del Impuesto Predial, que hasta el 2021, sólo tomaba en cuenta el valor arancelario del terreno. Esta modificación se aplicará para la determinación del Impuesto Predial a partir del 1 de enero del 2022.
  • Se incorpora una Tasa Adicional del Impuesto Predial: Se incluye una tasa adicional del 100% respecto de la tasa del Impuesto Predial sobre aquellos predios que, dentro de los Planes de Desarrollo Urbano de la jurisdicción a la que pertenecen, cumplan con lo siguiente: i) se encuentren ubicados en suelo urbano; ii) cuenten con acceso a servicios públicos; y, iii) no cuenten con habilitación urbana con recepción de obras o que teniendo habilitación urbana con recepción de obras, no cuenten con edificación.

Se exceptúa de esta tasa adicional a aquellos inmuebles cuyo valor de autoavalúo sea menor a 17 UIT (S/ 74,800 al 2021). La tasa adicional se aplicará a partir del 1 de enero del 2024 y hasta que se cumpla con la habilitación y edificación correspondiente.

Para poder obtener mayor detalle sobre los alcances de la Ley No. 31313, pueden acceder a nuestra alerta legal mediante este enlace.